間取り | 【公式】プレシスヴィアラ千葉登戸

PLAN間取り

コンパクトマンションQ＆A

コンパクトマンションという住まいの在り方と、
長期的な需要が期待できる、
かけがえのないポジションが融合した
「プレシスヴィアラ千葉登戸」。
その住み方と買い方、運用の仕方などの
疑問にお答えします！

A. お一人暮らしにちょうどいい広さの
マンションです。

コンパクトマンションは自分で住むことを前提としたお一人暮らし向けのマンションです。賃貸で貸すことを前提にしたワンルームマンションに比べると広さに余裕があり、ファミリーマンションに劣らない建物構造や設備を取り揃え、居住性・利便性・収益性に優れています。さらには住まなくなったら貸し出す事もできます。
A. ローン金利が低い
今ではないでしょうか。

現在は史上最低水準の金利となっています。例えば3,000万円の住宅ローンを35年返済（ボーナス返済なし）で組んだ返済額を比べると、金利0.5％では月々約7.8万円の返済ですが1.5％では約9.2万円とその差は約1.4万円。1％の違いで年間約16.8万円、35年で約588万円もの差になります。
A. 20～40歳代の女性が多いです。

コンパクトマンションの購入者は20～40代の女性が中心です。“家賃がもったいない”“家賃は掛捨て”という理由からご購入に至るケースが多いようです。家賃はいくら払っても資産になる事はありませんが、ローン返済はやがてご自身の資産になります。
A. その時のライフスタイルに
合わせて活用できます。