| 名称 | プレシスヴィアラ千葉登戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番3（地番） 千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番4号（住居表示） |
| 交通 |
JR各線「千葉」駅徒歩6分 千葉都市モノレール1号線・2号線「千葉」駅徒歩6分 京成千葉線「京成千葉」駅徒歩6分 京成千葉線「新千葉」駅徒歩6分 千葉都市モノレール1号線「市役所前」駅徒歩6分 京成千葉線・千原線「千葉中央」駅徒歩10分 JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩14分 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと」駅徒歩14分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、準防火地域、駐車場整備地区、下水道処理区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 463.28㎡ |
| 建築面積 | 220.66㎡ |
| 延床面積 | 2214.45㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上12階建 |
| 建築確認番号 | 第CIK-21A-010315号（令和4年3月1日付） |
| 計画変更建築確認番号 | 第CIK-21A2-010315号（令和4年4月26日付） 第CIK-21A3-010315号（令和5年9月27日付） |
| 総戸数 | 55戸（他管理人室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に80台 （月額使用料：100円～400円） |
| 駐車場 | 空きなし/総台数敷地内に1台（福祉対応駐車場） （月額使用料：23,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に6台 （月額使用料：2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 |
株式会社シティインデックス 東京都知事（4）第90340号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国不動産協会 （一社）全国住宅産業協会 全日本不動産政治連盟 東京都本部 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5 MUPRE北参道 7階 |
| 設計・監理 | 株式会社プラスデコ 一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2023年12月18日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシスヴィアラ千葉登戸」現地販売センター |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 予定販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,400万円台・3,300万円台 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸専有面積 | 30.00㎡ |
| バルコニー面積 | 5.67㎡・7.20㎡ |
| 管理費（月額） | 11,620円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,400円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 11,620円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 216,000円 |
| 備考 |
※第4期は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。 （販売予定時期：2024年12月上旬） |
| 販売戸数 | 1戸（所在階：9F） |
|---|---|
| 販売価格 | 3,240万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 住戸専有面積 | 30.00㎡ |
| バルコニー面積 | 7.20㎡ |
| 管理費（月額） | 11,620円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,400円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 11,620円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 216,000円 |
| 備考 | 取引条件有効期限：2024/12/5 |
情報提供日：2024/11/21 次回更新予定日：2024/12/5
