名称	レグナスタワー新梅田
所在地	大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
交通	JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線「大阪」駅徒歩10分（西口） JR大阪環状線「福島」駅徒歩3分 JR東西線「新福島」駅徒歩5分 阪神本線「福島」駅徒歩5分
地域・地区	商業地域、防火地域、準防火地域、駐車場整備地区（都心部地区）、下水道処理区域
地目	宅地
建ペイ率	80%
容積率	600%
敷地面積	1055.26㎡
建築面積	682.16㎡
延床面積	14106.62㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上30階建
建築確認番号	第ERI-24027239号（2024年11月20日付）
総戸数	123戸（他管理人室1戸）
駐輪場	敷地内に246台（月額使用料：未定）
駐車場	敷地内に62台（機械式）（月額使用料：未定）
バイク置場	敷地内に25台（バイク3台、ミニバイク22台）（月額使用料：未定）
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主	一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理	住商建物株式会社 国土交通大臣(14)第1894号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館
設計・監理	株式会社日企設計
施工会社	多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
竣工予定	2027年11月下旬（予定）
入居予定	2028年1月下旬（予定）
設計図書閲覧場所	「レグナスタワー新梅田」プロジェクト準備室
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社	伏見管理サービス株式会社

予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK
住戸専有面積	47.32㎡～134.14㎡
バルコニー面積	4.74㎡～18.95㎡
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
備考	※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するかが確定しておらず、販売住戸が未確定のため、概要は全販売対象住戸（123戸）のものを表示しております。 （販売予定時期：2025年9月下旬）

情報提供日：2024/12/12

次回更新予定日：2024/12/26