LOCATIONロケーション

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    先進の街

    成熟と先進が日々を彩る
    ホームタウン。

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    南口交通広場
    約480m／徒歩6分

    再開発で誕生した新スポット
    ｢100年栄えるまちづくり｣を目指し、「小岩」駅周辺で続く大規模再開発。
    駅に直結したショッピングセンター、整備される広場や道路、
    駅を中心に広がる街の賑わいは、さらに住みよい環境へと変貌します。
    まだまだ再開発事業は進んでおり、街の進化を身近で楽しむことができます。

  • 再開発で誕生した新スポット
    ｢100年栄えるまちづくり｣を目指し、「小岩」駅周辺で続く大規模再開発。
    駅に直結したショッピングセンター、整備される広場や道路、駅を中心に広がる街の賑わいは、さらに住みよい環境へと変貌します。
    まだまだ再開発事業は進んでおり、街の進化を身近で楽しむことができます。

REDEVELOP

JR「小岩」駅周辺では、「100年栄える街づくり」として、
全体で約21haの大規模な市街地開発事業が進行中。

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  • AJR小岩駅北口地区

    駅北の顔となる拠点を整備します

    ・活気と賑わい溢れる市街地の形成
    ・商業施設、住宅の整備
    ・保育施設、交流施設の整備
    ・北口交通広場、小岩駅北口通りとの一体整備
    ・広場空間、立体歩行者道路の整備

    1小岩駅北口通り

    駅北のシンボルロードを整備

    ・安全で円滑な交通環境の確保
    ・歩いて楽しめる、ゆとりある歩道の整備

    2北口交通広場

    新たに交通広場を整備

    ・人々が憩い、集い、語らう広場空間づくり
    ・バスやタクシーへの安全な乗降の確保
    ・公共交通機関の充実
    ・公共自転車駐車場の整備
    ・既存樹木の保存

  • B南小岩七丁目西地区

    小岩のまちづくりのリーディングプロジェクト

    ・緑の充実
    ・広場空間を配置
    ・和をイメージさせる格子の設え
    ・免震設備
    ・帰宅困難者受け入れスペースの確保
    ・マンホールトイレ、かまどベンチ設置

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    C南小岩六丁目地区

    フラワーロードへのゲートとなる拠点を整備します

    ・まちの入口にふさわしい複合施設
    ・商業施設、業務施設、住宅の整備
    ・保育施設、交流施設の整備
    ・リングロードとの一体整備
    ・広場空間、立体歩行者道路の整備
    ・公共自転車駐車場の整備

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    ※出典：東京都環境局HP

    D南小岩七丁目地区

    小岩のリニューアルの拠点を整備します

    土地区画整理事業

    ・土地利用に合わせた街並みの整備
    ・ゆとりある生活道路の整備による安全安心な歩行者空間の確保
    ・リングロード等都市施設の整備
    ・無電柱化等による景観への配慮
    ・立体歩行者通路等歩行空間の検討

    市街地再開発事業

    ・商業施設・住宅の整備、広場空間・保育施設の整備
    ・公共自転車駐車場・交流施設・屋上庭園の整備の検討
    ・昭和通りの人の流れの継承

    3南口交通広場

    ゆとりある交通広場を整備

    ・通過交通と分離したゆとりある広場の整備
    ・バスやタクシーへの安全な乗降の確保
    ・公共交通機関の充実
    ・駅前の顔となる空間づくり

    4リングロード

    まちをつなぐリングロードを整備

    ・商店街や新たな市街地をつなぐ、小岩のまちを楽しめる道
    ・まちをめぐる散歩道

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    Eサンロード

    東から駅へのアプローチ道路を整備

    ・安全で円滑な交通環境の確保
    ・街並み景観の統一
    ・歩いて楽しめる、ゆとりある歩道の整備

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    F北側側道

    駅の南北をつなぐ道路を整備

    ・安全で円滑な交通環境の確保
    ・歩いて楽しめる、ゆとりある歩道の整備

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    懐かしくて
    新しい小岩

    シンプルに、それでいて気取らない

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      A

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      B

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      C

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      D

    • A／ファスタ小岩（約550m・徒歩7分）　B／イトーヨーカドー小岩店（約650m・徒歩9分）　C／サミットストア小岩駅南口店（約650m・徒歩9分）　D／シャポー小岩（約520m・徒歩7分）

    成熟と先進が日々を彩るホームタウン。
    どこか懐かしい情緒を感じさせる「フラワーロード商店街」「小岩昭和通り商店会」、
    「小岩サンロード」などの商店街が広がり、その賑わいから一歩奥に入れば静かな住宅地の暮らしがある。
    そんな飾らない小岩の魅力はそのままに、
    再開発で誕生した駅直結のショッピング施設「シャポー小岩」や
    複合ビル「ファスタ小岩」が新しい活気とにぎわいを創出します。
    いま、ここにあるのは、懐かしくて新しい小岩。
    これからも続く「100年栄えるまちづくり」で、小岩らしい成熟と新しい姿で豊かな時間をもたらしてくれます。

  • 成熟と先進が日々を彩るホームタウン。
    どこか懐かしい情緒を感じさせる「フラワーロード商店街」「小岩昭和通り商店会」、
    「小岩サンロード」などの商店街が広がり、その賑わいから一歩奥に入れば静かな住宅地の暮らしがある。
    そんな飾らない小岩の魅力はそのままに、
    再開発で誕生した駅直結のショッピング施設「シャポー小岩」や
    複合ビル「ファスタ小岩」が新しい活気とにぎわいを創出します。
    いま、ここにあるのは、懐かしくて新しい小岩。
    これからも続く「100年栄えるまちづくり」で、小岩らしい成熟と新しい姿で豊かな時間をもたらしてくれます。

KOIWA

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成熟の「小岩サンロード」

「小岩サンロード」は「フラワーロード」と並ぶ“小岩の顔”。「プレシス小岩ヴェルデ」はその沿道に6年振りに誕生する分譲マンションです。飲食店からスーパーまで多彩な店舗が連なり、暮らしに密着した利便が魅力。将来的には歩いて楽しめる歩道の整備も予定され、期待が高まります。

E／小岩サンロード（約330m・徒歩5分）　F／小岩昭和通り商店会（約430m・徒歩6分）　G／フラワーロード商店街（約550m・徒歩7分）　H／ヤマイチ東小岩店（約370m・徒歩5分）　I／業務スーパー小岩店（約400m・徒歩5分）　J／image photo

  • 暮らすほどに味わい深まる商店街の街・小岩。

    親しみやすくどこか懐かしい街角を、地域の人々が賑やかに行きかう。
    駅前から伸びる商店街の数々は、小岩エリアのシンボル。
    ｢小岩｣駅南口からは、｢プレシス小岩ヴェルデ｣が立地する
    全長約800ｍ、50以上の店舗が連なる｢小岩サンロード｣をはじめ、
    フラワーロードや昭和通りが放射状に伸び、老舗からチェーンのグルメ店やカフェまで、
    新旧多彩な店舗が混在し、活気ある姿を見せています。
    四季折々の商店街イベントも豊富。
    歩くほどに知るほどに、暮らしが楽しくなる商店街の街・小岩です。

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LOCATION

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    小岩緑地江戸川グランド
    心地いい自然が身近な小岩の暮らし。江戸川の河川敷に広がる「小岩緑地江戸川グラウンド」は、野球場などのスポーツ施設のほか、遊歩道も整備され、ジョギングや散策など、緑と潤い、開放感に包まれたひとときを過ごせます。

    小岩緑地江戸川グラウンド（約1,340m・徒歩17分）

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    区立小岩小学校（約570m・徒歩8分）

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    小岩菖蒲園（約1,360m・徒歩17分）

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    リバーサイドの潤いと開放感に満ちた
    「小岩緑地江戸川グラウンド」など、
    憩いのスポットや公園も身近に点在しています。

  • ファミリーを応援し、やさしく包む暮らし。

    江戸川区・小岩は子育て中のファミリーにもうれしい環境が整った街。
    指定校の区立小・中学校はいずれも計画地から徒歩10分エリア内。
    保育園・幼稚園も豊富で、2023年度の区の待機児童数は０となっており、
    「江戸川方式」と呼ばれる独自の手厚い子育て支援は区の特長です。

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    • 区独自の支援制度が
      充実した行政サービス。

      江戸川区は、10年以上前から「江戸川方式」と呼ばれる子育て支援制度を打ち出している自治体。江戸川区独自の支援制度も用意され、手厚いサポートが大きな特徴になっています。

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    • ■江戸川区の子育て支援制度（一部）

      乳児養育手当

      ０歳児を養育し、認可保育園などに通わせていない世帯に、一人あたり月額13,000円が最大12回毎月支給。 ※所得制限あり

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      保育ママ制度

      保護者が仕事や病気などで養育が困難なお子様を、区で認定された「保育ママ」が、家庭的な環境でお預かり。 ※年齢等規定あり

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      長期育休支援制度

      2歳以降も子育てに専念できるよう、育休取得環境を整備した区内事業所への補助と従業員への支援金を支給。

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      すくすくスクール

      学校・地域・保護者が連携し、放課後や休校日に校庭や体育館などを利用して、児童がのびのびと自由に活動。

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  • ※掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
    ※掲載の情報は2024年6月時点の内容で、今後変更になる場合があります。
    ※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。徒歩分数は80mを1分として算出した現地からの地図上の概測時間です。
    ※1 東京都建設局 東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（令和4年4月1日現在）
    ※2 東京都HP 令和3年度学校基本統計
    ※3 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別・年齢別）令和3年
    ※4 東京都の統計「住民基本台帳による東京都の世帯と人口より」1989年から2021年の比較