| 名称 | プレシス東大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14番1（地番） |
| 交通 | JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩8分 |
| 地域・地区 | 第二種住居地域、地区計画（東大宮駅周辺地区）、景観地区、下水道処理区域、緑化地域、日影規制区域（4-2.5h/4.0m）、高度地区（20m地区）、法22条区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60% (70%) |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1822.75㎡ |
| 建築面積 | 855.52㎡ |
| 延床面積 | 4258.12㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2022X0584A1号（令和4年10月11日付） |
| 総戸数 | 59戸（他管理員室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に118台（スライドラック式）（月額使用料：300円） |
| 駐車場 | 残台数：3台/総台数：敷地内に24台（機械式21台、平置2台、福祉対応駐車場1台）（月額使用料：7,500円～11,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に4台（平置）（月額使用料：2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社シーエス・クリエイト 東京都知事（5）第77965号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 〒146-0082 東京都大田区池上4-25-1 |
| 設計・監理 | 株式会社プラスデコ 一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2024年3月13日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可（各種手続完了後の入居となります。） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス東大宮」現地販売センター |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,980万円・5,230万円 |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK |
| 住戸専有面積 | 55.79㎡・60.60㎡ |
| バルコニー面積 | 9.90㎡・10.80㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 32.40㎡ （月額使用料：1,620円） |
| 管理費（月額） | 13,820円・14,940円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,740円・5,150円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 13,820円・14,940円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 379,200円・412,000円 |
| 備考 |
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 ※第4期（1次・3次）先着順申込受付中。 取引条件有効期限：2024/12/5 |
| 販売戸数 | 1戸（所在階：7F） |
|---|---|
| 販売価格 | 4,700万円 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 住戸専有面積 | 55.79㎡ |
| バルコニー面積 | 9.90㎡ |
| 管理費（月額） | 13,820円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,740円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 13,820円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 379,200円 |
| 備考 |
※11/22(金) より第4期4次先着順申込受付開始。 取引条件有効期限：2024/12/5 |