| 名称 | プレシス立川パークフロント |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町3丁目3番1 他（地番） |
| 交通 | JR中央線・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅徒歩9分 JR南武線「西国立」駅徒歩8分 多摩モノレール「立川南」駅徒歩9分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、下水道処理区域、西国立駅西地区地区計画区域、駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 646.81㎡ |
| 建築面積 | 422.68㎡ |
| 延床面積 | 3204.83㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00169号（令和6年7月19日付） |
| 総戸数 | 45戸（他管理員室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に81台（2段式ラック54台、平ラック式27台）（月額使用料：100円～500円） |
| 駐車場 | 敷地内に6台（平置5台、福祉用駐車場1台）（月額使用料：28,000円・30,000円） |
| ミニバイク置場 | 敷地内に3台（月額使用料：2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 |
株式会社グローバル住販 東京都知事免許（6）第77167号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F |
| 設計・監理 | 株式会社光和設計 一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 菊池建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2026年4月上旬（予定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 1戸（所在階：3F） |
|---|---|
| 販売価格 | 8,850万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 66.29㎡ |
| バルコニー面積 | 9.58㎡ |
| 管理費（月額） | 16,950円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 16,950円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 378,000円 |
| 備考 | 取引条件有効期限：2025/5/8 |
| 予定販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 4,100万円台～9,100万円台 |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 住戸専有面積 | 32.34㎡～70.94㎡ |
| バルコニー面積 | 5.94㎡～10.39㎡ |
| 管理費（月額） | 8,570円～18,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,070円～6,740円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 8,570円～18,100円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 184,200円～404,400円 |
| 備考 |
※第2期は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。 ※価格は未定です。 （販売予定時期：2025年6月中旬） |
情報提供日：2025/4/24 次回更新予定日：2025/5/8