STRUCTURE構造・セキュリティ

SECURITY　
都市生活を護る、先進のセキュリティ。

高いセキュリティと優れた操作性を持つ
ハンズフリーのTebraキーシステム。有償オプション

鍵をポケットやバックに入れたままでOK！

● 玄関ドアハンドルのボタンを押すだけで、ドアを施錠・解錠できます。（オプション）
● 荷物で手がふさがっている時や、雨の日にとても便利です。
● ユニバーサルデザインで、車イスの方や、手の届かない小さなお子様は 　リモコンにて施錠・解錠できます。（エントランスのみ作動範囲があります。）

操作ボタンでも操作可能

約3m以内であれば「Tebra キー」の操作ボタンで解錠可能（共用部のみ）。

参考写真
ハンズフリーで解錠
キー収納型
持ち運びに便利
リモコンボタンでも操作可能

ハンドル一体型電池錠

リーダがハンドルと一体のグリップハンドル型の電池錠を採用。住戸玄関では、Tebraキーをカバンやポケットにしまったままリーダのボタンを押す、またはボタンを押してキーをかざすだけで施錠・解錠できます。

非接触ハンズフリー

専用部グリップハンドル型の電池錠

Tebraシステム

Ⅰエントランス

操作盤の前に立つだけで、オートロックを解除。鍵穴にキーを差し込んだりかざす必要もありません。

Ⅱエレベーター前

Tebraキーの携帯で、エレベータードアの開閉操作が可能です。部外者によるエレベーター操作、侵入を防ぎます。

Ⅲ玄関ドア（オプション）

Tebraキーをポケットやハンドバッグにしまったまま玄関ドアハンドルのボタンを押せば解錠できます。

Ⅳ宅配ボックス

Tebraキーで宅配ボックスの操作が可能。鍵をセンサーリーダにかざすと荷物を取り出すことができます。

  • ■24時間セキュリティシステム

    住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。

    img

    img セキュリティ監視システム概念図
    ※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。

  • ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

    サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。

    参考イラスト
    サムターン回し対策錠
    鎌デッド錠

    ■カラーモニター付
    多機能インターフォン

    各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

    img

    ■防犯カメラ※リース

    共用部各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。

    参考写真img

STRUCTURE　
心地良い暮らしを安心で包む堅固なクオリティ。

  • 快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造

    img ※参考概念図
    （本構造は、CGによるイメージであり実物とは異なります。）

  • 床・天井構造

    ○騒音に強い二重床・二重天井

    階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、高い遮音性を実現しました。

    配筋構造

    ○構造強度を高めるダブル配筋

    床スラブ・妻壁・戸境壁共に、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル（一部ダブルチドリ）配筋とし、高い構造強度を実現しました。

    外壁厚

    ○耐久性・断熱性の向上

    外壁のコンクリート厚を約150〜200mm（一部除く）以上確保したことにより、耐久性・断熱性を向上させました。

    戸境壁厚

    ○各住戸間の生活音に配慮

    各住戸の間を仕切る戸境壁については約180〜200mm（一部住戸除く）とし、隣住戸の生活音にも配慮しました。

    床スラブ厚

    ○優れた遮音性能の床スラブ厚

    上下住戸間の軽量床衝撃音を軽減するために、床のスラブ厚を約200mm、二重床部分は遮音性に配慮した１級相当（遮音等級LL-45※）を採用しています。
    ※LL-45は床材単体（置床等含む）の性能であり、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。

img大宮台地概念イメージ図

起伏の少ない「大宮台地」

浦和区の大半は、比較的海抜高度が高く起伏の少ない平坦面で、関東ローム層と呼ばれる火山灰土で覆われた「大宮台地」と呼ばれる台地面によって占められています。

  • img概念図

    断熱材

    建物全体に綿密な断熱対策を実施。屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。

  • img概念図

    耐震枠付玄関ドア

    万一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。

  • img概念図

    スパイラルフープ筋（一部除く）

    柱の主筋を補強するフープ筋にスパイラル型を採用。強度に優れ、地震時の揺れに耐える粘り強い柱としています。

  • img概念図

    コンクリート圧縮強度

    コンクリートの設計基準強度をFC36N/ｍ㎡の高強度のコンクリートとしました。※一部除く

  • img

    住宅性能評価制度対応

    国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書（全戸）」を取得。工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価する「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

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    株式会社住宅あんしん保証

    株式会社住宅あんしん保証は、国土交通大臣が指定をした指定保険法人です。新築住宅の売主等が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣指定を受けた保険法人と契約を締結し、その住宅に瑕疵が判明した場合、その補修費用等が保険金により補填される制度です。
    国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人指定番号：2 指定日平成20年5月12日※保険の詳細については、係員にお尋ねください。

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