| 名称 | プレシス鶴間レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市深見西7丁目582-1（地番） |
| 交通 |
小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅徒歩9分 東急田園都市線「中央林間」駅 神奈川中央バス27分、バス停「市立病院」徒歩7分 相鉄本線「大和」駅 神奈川中央交通バス7分、バス停「市役所市立病院前」徒歩5分 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、日影規制：3h-2h／4m、下水道処理区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 1,304.30㎡ |
| 建築面積 | 691.57㎡ |
| 延床面積 | 2,903.08㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00673号（02）（令和5年12月12日付） |
| 総戸数 | 40戸（他管理員室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に60台（平置きスライドラック20台、2段式下部スライドラック40台） （月額使用料：100円～500円） |
| 駐車場 | 敷地内に14台（機械式13台、福祉車両用平置き1台） （月額使用料：10,000円～12,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に平置き3台 （月額使用料：2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社Prostyle 東京都知事(2)第100343号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 〒107-0061 東京都港区北青山3-6-23 |
| 設計・監理 | 株式会社光和設計一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社三木組 |
| 竣工時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年4月下旬（予定） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス鶴間レジデンス」マンションギャラリー |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,990万円・4,890万円 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 住戸専有面積 | 58.92㎡・68.92㎡ |
| バルコニー面積 | 9.06㎡ |
| テラス面積 | 4.93㎡ |
| 専用庭面積 | 18.77㎡ （月額使用料：940円） |
| 室外機置場面積 | 1.44㎡ |
| 管理費（月額） | 13,350円・15,490円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,890円・6,890円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 13,350円・15,490円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 318,060円・372,060円 |
| 備考 |
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 ※第1期8次・第1期9次先着順申込受付中 取引条件有効期限：2024/12/5 |
| 予定販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,400万円台～5,400万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住戸専有面積 | 58.92㎡～75.94㎡ |
| バルコニー面積 | 4.93㎡～10.56㎡ |
| 管理費（月額） | 13,350円～16,990円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,890円～7,590円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 13,350円～16,990円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 318,060円～409,860円 |
| 備考 |
※第2期は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 （販売予定時期：2024年12月下旬） |
情報提供日：2024/11/21 次回更新予定日：2024/12/5