| 名称 | プレシス登戸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282 他（地番） |
| 交通 |
JR南武線「中野島」駅徒歩13分 小田急小田原線「登戸」駅徒歩18分 / 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩17分 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区、日影規制（3h-2h/4.0m） |
| 地目 | 雑種地（引渡までに宅地に変更いたします） |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 1,168.19㎡ |
| 建築面積 | 695.94㎡ |
| 延床面積 | 2,681.48㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00581号（令和5年12月20日付） |
| 総戸数 | 33戸（他管理員室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に66台（平置ラック式） （月額使用料：300円・400円） |
| 駐車場 | 敷地内に17台（機械式16台，福祉車両用平置駐車場1台） （月額使用料：10,000円～13,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に1台（月額使用料：2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社プレシャスホームズ 東京都知事（3）第95749号 （公社）全日本不動産協会 会員 （公社）不動産保証協会 会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F |
| 設計・監理 | 株式会社光和設計一級建築事務所 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2025年10月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年11月下旬（予定） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシス登戸」マンションギャラリー |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,990万円～8,340万円 |
| 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 住戸専有面積 | 63.09㎡～85.03㎡ |
| バルコニー面積 | 7.50㎡～13.02㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 19.58㎡（月額使用料：980円） |
| 室外機置場面積 | 1.35㎡ |
| 管理費（月額） | 14,440円～19,160円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,310円～8,500円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 14,440円～19,160円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 340,740円～459,000円 |
| 備考 |
※第1期1次・3次先着順申込受付中 ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 取引条件有効期限：2024/12/5 |
| 販売戸数 | 1戸（所在階：3F） |
|---|---|
| 販売価格 | 6,270万円 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 住戸専有面積 | 67.63㎡ |
| バルコニー面積 | 11.17㎡ |
| 管理費（月額） | 15,420円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,760円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 15,420円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 365,040円 |
| 備考 |
11/21(木) より第1期5次先着順申込受付開始！ 取引条件有効期限：2024/12/5 |
情報提供日：2024/11/21 次回更新予定日：2024/12/5