| 名称 | プレシス海老名グランサウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市河原口1334番1他（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・相鉄本線「海老名」駅徒歩11分 小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅徒歩11分 JR相模線「海老名」駅徒歩13分 |
| 地域・地区 | 第二種住居地域、日影規制（5h-3h・4m）・準防火地域、海老名市役所周辺地区地区計画（最高の高さの限度31m） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 7,118.79㎡ |
| 建築確認対象面積 | 6,867.17㎡ |
| 建築面積 | 2,802.57㎡ |
| 延床面積 | 14,991.89㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060487号（令和6年10月17日付） |
| 総戸数 | 203戸（他管理人室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に411台（2段式、月額使用料：未定） |
| 駐車場 | 敷地内に151台（機械式98台、平置53台［うち1台来客用、うち1台身障者用］、月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 敷地内に平置20台（バイク16台、ミニバイク4台、月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 竣工時期 | 2027年1月上旬（予定） |
| 入居時期 | 2027年2月下旬（予定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤） |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住戸専有面積 | 57.73㎡～81.71㎡ |
| バルコニー面積 | 11.20㎡～15.87㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 備考 |
【お詫びと訂正】 2025年4月24日まで「住戸専有面積:57.73㎡～80.09㎡、バルコニー面積:11.55㎡～15.60㎡」と誤って表記しておりましたが、正しくは「住戸専有面積:57.73㎡～81.71㎡、バルコニー面積:11.20㎡～15.87㎡」となります。 ここにお詫びさせて頂くとともに訂正させて頂きます。 ※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。 ※価格・販売戸数は未定です。 ※本物件は今後の販売対象住戸（203戸）を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売住戸が未確定のため、概要は全販売対象住戸（203戸）のものを表示しています。 （販売予定時期：2025年9月中旬） |
情報提供日：2025/4/24 次回更新予定日：2025/5/8